평택석정공원 화성파크드림 분양안내

평택 석정공원 화성파크드림 분양안내

평택 석정공원 화성파크드림 분양안내

최근 아파트 시장은 전체적으로 하락세를 보이고 거래량도 상당히 위축된 것을 확인할 수 있습니다. 실수요 목적의 분들은 과거 아파트값이 폭등했던 시기와는 또 다른 문제로 내 집 마련에 어려움을 겪고 있습니다.금리 인상과 공실률 증가 등 아파트 분양을 선뜻 받기 어려운 상황이지만 오늘은 민간공원 특례사업 프리미엄과 단지 일대 우수 개발 호재가 약속된 평택 석정공원 화성파크드림을 소개합니다.

실거주 시 필요한 다양한 조건을 모두 갖춘 단지인 만큼 시장 상황에 관계없이 안정적인 가치를 유지할 것으로 기대됩니다.

우선 단지 정보를 살펴보면, 본 프로젝트는 평택시 당동 산12-5번지 일대로 들어가 지하 4층부터 지상 29층까지 총 11개 동으로 구성된 대단지 아파트입니다.

가구는 80타입부터 110타입까지 총 7가지로 계획되어 있으며 총 1,296가구를 공급할 예정입니다. 주력 상품인 작은 타입의 다른 아파트 단지들과는 달리 80타입을 비롯한 것이 저희 사이트만의 특징이라고 할 수 있으며, 가족단위 수요자층에게 특히 매력적인 상품입니다.

평택 석정공원 화성파크드림단지 배치도를 살펴보면 건폐율 17%대로 동간거리도 상당한 여유가 있습니다.민간공원 특례상품인 만큼 주변 일대에 다른 아파트 단지가 없어 일조량과 조망권이 모두 보장된 단지라고 할 수 있습니다.

약 7만평 규모의 근린공원이 배후에 있으며 단지 내 녹지 조성에도 노력을 아끼지 않았던 모습으로 재충전가든과 하늘색정원, 키즈랜드 등 입주민들을 위한 힐링시설을 곳곳에 배치하고 주차장 전면 지하화로 쾌적한 친환경 단지입니다.커뮤니티 시설도 살펴보면 지상 1층 어린이집과 함께 돌봄센터, 유아도서관, 키즈카페 등 자녀를 둔 분들을 위한 시설이 한 곳에 집중되어 있고, 마찬가지로 헬스클럽이나 요가, 필라테스 등 각종 레저시설도 B3공동시설에 따로 배치하여 각 시설별 용도에 집중한 것이 인상적입니다.단지의 주요 출입구에는 근린생활시설이 상당히 큰 규모로 위치하고 있어 간단한 생활 인프라는 단지에서도 해결할 수 있을 것으로 보입니다.먼저 단지 내에서 가장 많은 지분을 차지하는 84타입은 침실 3개와 알파룸과 거실 각 1개, 화장실 2개로 구성되어 있으며 유형에 따라 4BAY 판상형 및 타워형 구조로 다양하게 준비되어 있어 라이프스타일에 맞게 선택하실 수 있습니다.평택 석정공원 화성파크드림의 각 유형별 장단점을 간단히 소개하자면 판상형 구조는 공간 활용이 용이하고 집안 동선이 효율적으로 구획되어 있어 가장 주목받는 구조라고 할 수 있습니다. 한편 타워형 구조는 높은 개방감과 가구원 간 프라이버시를 지킬 수 있는 구조로 자녀가 있는 분들에게 특히 추천하는 타입입니다.다음으로 110타입의 경우 역시 4BAY 판상구조를 가지고 있으며 면적이 커진 만큼 알파룸 대신 침실 1개가 추가되어 전체적인 방면적이 넓어졌다는 특징이 있습니다.먼저 본 사업지만의 강점으로 약 7만평 규모의 근린공원을 들 수 있습니다. 민간공원 특례사업은 그 자체만으로 희소성이 상당한 상품이지만, 본 상품의 경우 배후공원 면적이 상당하기 때문에 그에 따른 가치 상승도 기대됩니다.공원 내에 단순히 녹지만 계획한 것이 아니라 패밀리 가든과 피크닉 가든, 도서관과 문화회관 같은 다양한 시설이 마련될 예정으로 숲 3권을 선호한다면 더욱 매력적인 상품이라고 생각합니다.대체로 민간공원 특례사업 상품은 풍부한 자연환경이 뒷받침되지만 그만큼 생활상권과 거리가 있고 장점만큼 단점도 있는 상품이 많았습니다.그러나 본 사업지는 인근 이용 가능한 풍부한 생활 인프라가 위치하고 있어 도보로도 주변 상권을 편리하게 이용할 수 있습니다.고덕국제신도시와 삼성전자 평택캠퍼스, 평택브레인시티 한복판에 위치해 있어 다양한 문화시설과 쇼핑시설도 쉽게 접근할 수 있습니다.좀 더 자세히 살펴보면 단지 인근의 장단초등학교를 비롯한 초중고가 풍부하게 분포하고 있어 도보 통학이 가능한 학세권에 위치합니다.주변 대학으로는 국제대학이 있으며 2024년 KAIST 평택캠퍼스가 입주할 예정이며 교육환경도 나날이 발전하는 입지입니다.주변 교통 인프라는 1호선 서정리역과 광역 M버스정류장이 인접해 있고 대중교통 인프라도 어느 정도 갖춰져 있지만 교통 관련 다양한 개발 호재 소식이 있습니다.평택 석정공원 화성파크드림 인근 KTX 노선이 개발 중으로 수도권을 포함한 장거리 이동에도 편리함이 더해질 것으로 보이며 서해선 복선전철과 포승평택선 등 KTX 외에도 다양한 대중교통 개발 호재 소식이 들려오고 있습니다.또한 평택에서 오송까지 이어지는 경부고속선과 평택동부고속화도로 등 도로교통도 나날이 발전하고 있는 지역에 입주하여 현재보다 더욱 발전된 교통편의를 누릴 수 있습니다.이밖에 개발호재 소식을 보면 단지 인근 브레인시티에 아주대학교병원이 평택시 최대 규모의 의료시설로 건립될 예정이며 개원 예정인 2027년 기준으로 보다 안정적인 의료서비스를 받을 수 있습니다.마지막으로 주변 산업단지 개발 소식이 있습니다. 배후 산업단지 조성으로 지속적인 수요와 개발을 모두 노릴 수 있어 가장 반가운 소식 중 하나라고 생각됩니다.4세대 혁신클러스터 단지가 도일동 일대로 개발 예정인 만큼 지역경제 활성화뿐만 아니라 일자리 창출까지 기대할 수 있습니다.지금까지 평택 석정공원 화성파크드림에 대해 알아봤는데요.평택시는 60년대부터 지금까지 꾸준한 인구 유입이 이루어진 지역으로 현재 안양시를 넘어 경기도 인구 4위를 차지하고 있습니다. 이에 따라 안정적인 수요와 개발이 약속된 지역인 만큼 비전이 있다고 판단되므로 긍정적으로 검토해 보시기 바랍니다.#평택석정공원 화성파크드림